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滨江建筑再限高 平均不超过30米

时间:2018-01-13 20:39来源:网络整理 作者:www.muqtw.cn
滨江建筑再限高 平均不超过30米 :首先,整体降低滨江地块建筑高度,从原来控高40米到60米调整为平均建筑高度30米,局部不超过35米。

[摘要]:首先,整体降低滨江地块建筑高度,从原来控高40米到60米调整为平均建筑高度30米,局部不超过35米。

广州日报讯 (全媒体记者杜娟 通讯员穗国规宣)与沙面隔江相望的白鹅潭经济圈概念提出近十年,其核心区规划近日再次修改,整体降低滨江地块建筑高度,滨江一线地块限高35米,营造连续、活力、宜人的滨水公共空间。在上周举行的市规委会上,白鹅潭经济圈核心区的新隆沙-陆居路片区控****详细规划和城市设计深化获得通过,两大片区的老旧小区将进行全面改造,部分居民有望就近安置。

本次规划深化落实广州总体城市设计要求,打造三江口地区城市标志**场景,在不增加片区建设总量的前提下,对城市形态进行调整:首先,整体降低滨江地块建筑高度,从原来控高40米到60米调整为平均建筑高度30米,局部不超过35米。其次,建设新时代的滨水商务商业区,通过小街区渗透式的空间布局,营造连续、活力、宜人的滨水公共空间。其三,在总量不增、主导功能不变的前提下,结合安置和实施的需要,进行地块功能和指标优化:增加商务区活力,优化用地功能布局,商住比优化为71:29,解决部分就近安置问题。

新隆沙-陆居路片区内历史文化资源也比较丰富,其中新隆沙片区涉及市级文保单位1处,区级文保单位4处。陆居路片区则涉及市级文保单位1处,历史建筑8处,将采用原址保护与迁移保护相结合的方式,打造明心文化广场;迁移受损严重的明心书院建筑群旧址之一、之四至明心文化广场进行集中保护,延续健康教育主题,打造面向儿童、少年的主题展馆、主题艺术空间和公共文化广场。

交通方面调整部分道路红线宽度和位置,增加片区轨道交通至4条地铁线,除了已经通车的地铁1号线、正在建设中的地铁11号线外,还有规划中的地铁28号线和22号线。此外,深化后片区增加幼儿园、社区服务中心、肉菜市场、街道办事处等18处公服配套设施。其中,新隆沙片增加11处,陆居路片增加7处。

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